1990〜2000年築, 専有面積51.36㎡〜71.36㎡の平均販売価格
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サントーア小岩
東京都葛飾区鎌倉一丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,824万円
62.3万円/㎡
2,082
3,243
4,405
5,566
AI査定結果
推定相場価格
3,824万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,243万円〜4,405万円
52.9万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月21日
サントーア小岩
3,680万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 61.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,680万円 | 60.0万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 3,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/09 | 2,280万円 | 37.2万円 | 2階 | 61.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/22 | 2,990万円 | 49.6万円 | 3階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,180万円 | 52.7万円 | 3階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 3,380万円 | 56.0万円 | 3階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 3,380万円 | 59.1万円 | 3階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | サントーア小岩 葛飾区鎌倉一丁目 | 京成小岩駅10分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/17 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,490万円 | 49.5万円 | 50.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/19 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,300万円 | 45.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/09 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.91㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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